Vila Prudente registrou 117 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,7k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,7k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Matrícula …~5960 | 55 | R$ 7.455/m² | R$ 410.000 |
| 30/03/2026 | Matrícula …~3927 | 125 | R$ 6.800/m² | R$ 850.000 |
| 19/03/2026 | Matrícula …~6165 | 55 | R$ 6.727/m² | R$ 370.000 |
| 20/03/2026 | Matrícula …~5392 | 51 | R$ 6.471/m² | R$ 330.000 |
| 29/04/2026 | Matrícula …~6222 | 55 | R$ 6.455/m² | R$ 355.000 |
| 06/03/2026 | Matrícula …~3812 | 122 | R$ 5.902/m² | R$ 720.000 |
| 22/05/2026 | Matrícula …~5398 | 51 | R$ 5.490/m² | R$ 280.000 |
| 11/03/2026 | Matrícula …~4968 | 262 | R$ 5.477/m² | R$ 1.435.000 |
| 08/04/2026 | Matrícula …~5354 | 52 | R$ 5.288/m² | R$ 275.000 |
| 30/04/2026 | Matrícula …~5602 | 94 | R$ 5.213/m² | R$ 490.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 117 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.