Vila Prudente registrou 123 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,6k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,6k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Matrícula …~6165 | 55 | R$ 6.727/m² | R$ 370.000 |
| 20/03/2026 | Matrícula …~5392 | 51 | R$ 6.471/m² | R$ 330.000 |
| 06/03/2026 | Matrícula …~3812 | 122 | R$ 5.902/m² | R$ 720.000 |
| 11/03/2026 | Matrícula …~4968 | 262 | R$ 5.477/m² | R$ 1.435.000 |
| 17/03/2026 | Matrícula …~5896 | 145 | R$ 4.966/m² | R$ 720.000 |
| 16/03/2026 | Matrícula …~3689 | 59 | R$ 4.864/m² | R$ 287.000 |
| 05/03/2026 | Matrícula …~9940 | 121 | R$ 4.711/m² | R$ 570.000 |
| 30/03/2026 | Matrícula …~6923 | 128 | R$ 4.688/m² | R$ 600.000 |
| 02/03/2026 | Matrícula …~8756 | 82 | R$ 3.878/m² | R$ 318.000 |
| 20/03/2026 | Matrícula …~2778 | 105 | R$ 2.381/m² | R$ 250.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 123 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.