Vila Prudente registrou 121 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,7k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,7k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Matrícula …~6294 | 55 | R$ 8.545/m² | R$ 470.000 |
| 17/07/2026 | Matrícula …~5855 | 55 | R$ 7.273/m² | R$ 400.000 |
| 02/07/2026 | Matrícula …~6223 | 55 | R$ 7.000/m² | R$ 385.000 |
| 20/07/2026 | Matrícula …~1315 | 50 | R$ 5.750/m² | R$ 287.500 |
| 14/07/2026 | Matrícula …~5361 | 53 | R$ 4.906/m² | R$ 260.000 |
| 30/07/2026 | Matrícula …~9192 | 91 | R$ 4.725/m² | R$ 430.000 |
| 24/07/2026 | Matrícula …~5382 | 53 | R$ 4.717/m² | R$ 250.000 |
| 03/07/2026 | Matrícula …~9915 | 121 | R$ 4.570/m² | R$ 553.000 |
| 10/07/2026 | Matrícula …~3933 | 85 | R$ 4.471/m² | R$ 380.000 |
| 07/07/2026 | Matrícula …~6932 | 111 | R$ 4.459/m² | R$ 495.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 121 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.