Descubra se o preço pedido está acima do mercado real.
Receba em até 2 minutos um relatório com vendas reais registradas no ITBI da Prefeitura: histórico do próprio imóvel quando disponível, vendas no mesmo prédio, comparáveis próximos, preço por m², tendência do bairro e sugestão de negociação.
Os portais mostram quanto os vendedores pedem. O QuantoVale.SP mostra quanto imóveis realmente venderam.
Em São Paulo, uma diferença de 5% num apartamento de R$1 milhão é R$50 mil. Mesmo assim, a maioria dos compradores negocia olhando apenas para preços de anúncio — que costumam estar inflados e não mostram por quanto imóveis parecidos realmente foram vendidos.
Enquanto os portais mostram preço de anúncio, o QuantoVale.SP mostra o valor registrado no ITBI.
Cole os dados do anúncio e seu e-mail. Sem cadastro, sem senha.
Pagamento Mercado Pago. Crédito avulso ou pacote — sem assinatura, sem renovação automática.
PDF de 4 a 6 páginas em até 2 minutos. Abre no celular durante a visita.
Gerado sob demanda para o endereço específico — não é template genérico. Mostra vendas reais registradas no ITBI, preço por m² corrigido para valores atuais e a posição do preço pedido em relação ao mercado da região. Abre no celular, durante a visita.
Páginas públicas com mediana atualizada, tendência de 24 meses e top transações para cada bairro monitorado. Use para entender o mercado antes de gerar um relatório específico do seu imóvel.
Para quem está prestes a fazer uma proposta. Avalia imóveis com frequência? Pacotes de créditos reduzem o custo por relatório — válidos por 12 meses, sem renovação automática.
R$49 hoje pode evitar uma proposta dezenas de milhares acima do mercado. Pix, sem cadastro, relatório em até 2 minutos. Dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.