Jardim Paulista registrou 463 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 8,6k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 8,6k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Matrícula …~3499 | 390 | R$ 30.000/m² | R$ 11.700.000 |
| 28/07/2026 | Matrícula …~3691 | 316 | R$ 23.870/m² | R$ 7.542.843 |
| 16/07/2026 | Matrícula …~9120 | 612 | R$ 21.732/m² | R$ 13.300.000 |
| 03/07/2026 | Matrícula …~7903 | 453 | R$ 19.647/m² | R$ 8.900.000 |
| 13/07/2026 | Matrícula …~5049 | 259 | R$ 15.444/m² | R$ 4.000.000 |
| 27/07/2026 | Matrícula …~5067 | 259 | R$ 14.672/m² | R$ 3.800.000 |
| 10/07/2026 | Matrícula …~6714 | 508 | R$ 13.386/m² | R$ 6.800.000 |
| 31/07/2026 | Matrícula …~6061 | 111 | R$ 12.252/m² | R$ 1.360.000 |
| 22/07/2026 | Matrícula …~2850 | 201 | R$ 11.769/m² | R$ 2.365.500 |
| 16/07/2026 | Matrícula …~2335 | 133 | R$ 11.350/m² | R$ 1.509.522 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 463 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.