Paraíso registrou 138 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 6,4k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 6,4k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Matrícula …~6124 | 129 | R$ 9.767/m² | R$ 1.260.000 |
| 22/05/2026 | Matrícula …~9256 | 189 | R$ 8.889/m² | R$ 1.680.000 |
| 26/05/2026 | Matrícula …~5424 | 80 | R$ 8.563/m² | R$ 685.000 |
| 25/05/2026 | Matrícula …~6667 | 174 | R$ 7.586/m² | R$ 1.320.000 |
| 15/05/2026 | Matrícula …~4442 | 160 | R$ 7.500/m² | R$ 1.200.000 |
| 29/05/2026 | Matrícula …~5471 | 288 | R$ 6.876/m² | R$ 1.980.245 |
| 12/05/2026 | Matrícula …~6782 | 165 | R$ 6.606/m² | R$ 1.090.000 |
| 26/05/2026 | Matrícula …~8573 | 291 | R$ 6.014/m² | R$ 1.750.000 |
| 28/05/2026 | Matrícula …~9032 | 77 | R$ 6.011/m² | R$ 462.849 |
| 11/05/2026 | Matrícula …~9335 | 210 | R$ 5.952/m² | R$ 1.250.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 138 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.