Aclimação registrou 246 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,0k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,0k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Matrícula …~9501 | 317 | R$ 9.464/m² | R$ 3.000.000 |
| 04/05/2026 | Matrícula …~9727 | 75 | R$ 8.533/m² | R$ 640.000 |
| 15/05/2026 | Matrícula …~8283 | 41 | R$ 6.829/m² | R$ 280.000 |
| 11/05/2026 | Matrícula …~0452 | 229 | R$ 6.550/m² | R$ 1.500.000 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~8871 | 102 | R$ 6.324/m² | R$ 645.000 |
| 26/05/2026 | Matrícula …~8513 | 127 | R$ 6.010/m² | R$ 763.273 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~6607 | 77 | R$ 5.844/m² | R$ 450.000 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~1287 | 256 | R$ 5.820/m² | R$ 1.490.000 |
| 04/05/2026 | Matrícula …~7648 | 64 | R$ 5.750/m² | R$ 368.000 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~9840 | 49 | R$ 5.306/m² | R$ 260.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 246 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.