Aclimação registrou 257 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,2k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,2k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Matrícula …~1110 | 65 | R$ 7.308/m² | R$ 475.000 |
| 17/07/2026 | Matrícula …~1326 | 132 | R$ 7.197/m² | R$ 950.000 |
| 09/07/2026 | Matrícula …~9798 | 174 | R$ 6.897/m² | R$ 1.200.000 |
| 13/07/2026 | Matrícula …~7054 | 110 | R$ 6.837/m² | R$ 752.096 |
| 17/07/2026 | Matrícula …~6343 | 33 | R$ 6.667/m² | R$ 220.000 |
| 30/07/2026 | Matrícula …~2769 | 279 | R$ 6.631/m² | R$ 1.850.000 |
| 14/07/2026 | Matrícula …~4718 | 293 | R$ 6.143/m² | R$ 1.800.000 |
| 01/07/2026 | Matrícula …~2724 | 118 | R$ 5.937/m² | R$ 700.533 |
| 22/07/2026 | Matrícula …~0907 | 99 | R$ 5.808/m² | R$ 575.000 |
| 02/07/2026 | Matrícula …~7577 | 95 | R$ 5.789/m² | R$ 550.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 257 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.