Aclimação registrou 244 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,1k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,1k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Matrícula …~5272 | 375 | R$ 11.200/m² | R$ 4.200.000 |
| 20/03/2026 | Matrícula …~166 | 83 | R$ 7.295/m² | R$ 605.464 |
| 10/03/2026 | Matrícula …~0283 | 147 | R$ 7.041/m² | R$ 1.035.000 |
| 06/03/2026 | Matrícula …~8663 | 57 | R$ 5.789/m² | R$ 330.000 |
| 06/03/2026 | Matrícula …~2371 | 94 | R$ 5.691/m² | R$ 535.000 |
| 16/03/2026 | Matrícula …~0456 | 172 | R$ 5.407/m² | R$ 930.000 |
| 13/03/2026 | Matrícula …~4316 | 48 | R$ 5.375/m² | R$ 258.000 |
| 09/03/2026 | Matrícula …~4578 | 54 | R$ 5.370/m² | R$ 290.000 |
| 06/03/2026 | Matrícula …~9603 | 374 | R$ 5.348/m² | R$ 2.000.000 |
| 27/03/2026 | Matrícula …~4686 | 57 | R$ 5.298/m² | R$ 302.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 244 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.