Vila Formosa registrou 55 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,7k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,7k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Matrícula …~4785 | 32 | R$ 7.031/m² | R$ 225.000 |
| 27/05/2026 | Matrícula …~4811 | 62 | R$ 6.452/m² | R$ 400.000 |
| 02/06/2026 | Matrícula …~2412 | 130 | R$ 5.231/m² | R$ 680.000 |
| 11/05/2026 | Matrícula …~4837 | 62 | R$ 5.226/m² | R$ 324.000 |
| 25/06/2026 | Matrícula …~2411 | 128 | R$ 5.156/m² | R$ 660.000 |
| 24/07/2026 | Matrícula …~8959 | 64 | R$ 4.688/m² | R$ 300.000 |
| 16/07/2026 | Matrícula …~4788 | 62 | R$ 4.587/m² | R$ 284.400 |
| 19/05/2026 | Matrícula …~5287 | 88 | R$ 3.977/m² | R$ 350.000 |
| 12/06/2026 | Matrícula …~2259 | 128 | R$ 3.550/m² | R$ 454.337 |
| 09/06/2026 | Matrícula …~2381 | 130 | R$ 3.538/m² | R$ 460.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 55 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.