Vila Matilde registrou 75 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,6k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,6k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Matrícula …~8566 | 123 | R$ 6.667/m² | R$ 820.000 |
| 26/06/2026 | Matrícula …~7635 | 57 | R$ 5.351/m² | R$ 305.000 |
| 16/06/2026 | Matrícula …~9120 | 98 | R$ 5.306/m² | R$ 520.000 |
| 14/07/2026 | Matrícula …~7658 | 75 | R$ 4.733/m² | R$ 355.000 |
| 20/05/2026 | Matrícula …~8701 | 78 | R$ 4.038/m² | R$ 315.000 |
| 10/06/2026 | Matrícula …~0424 | 84 | R$ 3.988/m² | R$ 335.000 |
| 21/07/2026 | Matrícula …~7898 | 117 | R$ 3.889/m² | R$ 455.000 |
| 03/06/2026 | Matrícula …~8682 | 74 | R$ 3.814/m² | R$ 282.209 |
| 23/06/2026 | Matrícula …~7726 | 97 | R$ 3.588/m² | R$ 348.000 |
| 09/06/2026 | Matrícula …~7701 | 97 | R$ 3.557/m² | R$ 345.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 75 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.