Vila Matilde registrou 79 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,6k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,6k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Matrícula …~8554 | 123 | R$ 6.504/m² | R$ 800.000 |
| 18/03/2026 | Matrícula …~7641 | 55 | R$ 5.636/m² | R$ 310.000 |
| 10/04/2026 | Matrícula …~8594 | 108 | R$ 5.519/m² | R$ 596.000 |
| 10/04/2026 | Matrícula …~3500 | 52 | R$ 5.192/m² | R$ 270.000 |
| 16/04/2026 | Matrícula …~8641 | 106 | R$ 4.717/m² | R$ 500.000 |
| 02/04/2026 | Matrícula …~3966 | 98 | R$ 4.713/m² | R$ 461.825 |
| 28/04/2026 | Matrícula …~6359 | 102 | R$ 4.216/m² | R$ 430.000 |
| 16/04/2026 | Matrícula …~5340 | 90 | R$ 4.111/m² | R$ 370.000 |
| 20/05/2026 | Matrícula …~8701 | 78 | R$ 4.038/m² | R$ 315.000 |
| 25/03/2026 | Matrícula …~7744 | 68 | R$ 3.676/m² | R$ 250.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 79 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.