Vila Matilde registrou 74 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,6k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,6k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Matrícula …~5204 | 41 | R$ 6.098/m² | R$ 250.000 |
| 20/01/2026 | Matrícula …~8768 | 108 | R$ 5.583/m² | R$ 603.000 |
| 16/01/2026 | Matrícula …~7476 | 97 | R$ 4.845/m² | R$ 470.000 |
| 16/01/2026 | Matrícula …~9072 | 121 | R$ 4.380/m² | R$ 530.000 |
| 20/02/2026 | Matrícula …~7903 | 107 | R$ 4.206/m² | R$ 450.000 |
| 04/02/2026 | Matrícula …~9503 | 100 | R$ 4.100/m² | R$ 410.000 |
| 22/01/2026 | Matrícula …~4844 | 75 | R$ 3.947/m² | R$ 296.000 |
| 25/03/2026 | Matrícula …~7744 | 68 | R$ 3.676/m² | R$ 250.000 |
| 13/03/2026 | Matrícula …~8782 | 153 | R$ 3.322/m² | R$ 508.230 |
| 05/02/2026 | Matrícula …~0879 | 100 | R$ 3.300/m² | R$ 330.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 74 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.