Vila Guilhermina registrou 33 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,8k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,8k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Matrícula …~1575 | 54 | R$ 5.741/m² | R$ 310.000 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~1170 | 46 | R$ 5.652/m² | R$ 260.000 |
| 12/05/2026 | Matrícula …~1257 | 68 | R$ 4.304/m² | R$ 292.699 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 33 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.