Vila Guilhermina registrou 34 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,8k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,8k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Matrícula …~1575 | 54 | R$ 5.741/m² | R$ 310.000 |
| 23/02/2026 | Matrícula …~1293 | 78 | R$ 5.641/m² | R$ 440.000 |
| 25/02/2026 | Matrícula …~1501 | 55 | R$ 4.909/m² | R$ 270.000 |
| 03/02/2026 | Matrícula …~1162 | 53 | R$ 4.717/m² | R$ 250.000 |
| 15/01/2026 | Matrícula …~1911 | 73 | R$ 4.658/m² | R$ 340.000 |
| 20/01/2026 | Matrícula …~1948 | 61 | R$ 4.108/m² | R$ 250.560 |
| 10/02/2026 | Matrícula …~1797 | 73 | R$ 3.836/m² | R$ 280.000 |
| 14/01/2026 | Matrícula …~1388 | 73 | R$ 3.836/m² | R$ 280.000 |
| 08/01/2026 | Matrícula …~5818 | 90 | R$ 3.323/m² | R$ 299.059 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 34 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.