Vila Guilhermina registrou 32 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,8k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,8k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | Matrícula …~1534 | 53 | R$ 6.472/m² | R$ 343.000 |
| 14/07/2026 | Matrícula …~1308 | 73 | R$ 5.753/m² | R$ 420.000 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~1170 | 46 | R$ 5.652/m² | R$ 260.000 |
| 13/07/2026 | Matrícula …~1904 | 73 | R$ 5.479/m² | R$ 400.000 |
| 02/07/2026 | Matrícula …~1948 | 61 | R$ 5.410/m² | R$ 330.000 |
| 21/07/2026 | Matrícula …~0342 | 82 | R$ 4.390/m² | R$ 360.000 |
| 12/05/2026 | Matrícula …~1257 | 68 | R$ 4.304/m² | R$ 292.699 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 32 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.