Penha registrou 51 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,2k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,2k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Matrícula …~4699 | 72 | R$ 4.306/m² | R$ 310.000 |
| 19/03/2026 | Matrícula …~2628 | 78 | R$ 4.231/m² | R$ 330.000 |
| 06/02/2026 | Matrícula …~4154 | 125 | R$ 3.120/m² | R$ 390.000 |
| 17/03/2026 | Matrícula …~6741 | 143 | R$ 3.077/m² | R$ 440.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 51 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.