Vila Guilherme registrou 63 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,4k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,4k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Matrícula …~1367 | 293 | R$ 6.826/m² | R$ 2.000.000 |
| 30/04/2026 | Matrícula …~8807 | 92 | R$ 6.304/m² | R$ 580.000 |
| 06/05/2026 | Matrícula …~7837 | 120 | R$ 5.750/m² | R$ 690.000 |
| 13/05/2026 | Matrícula …~8797 | 145 | R$ 5.586/m² | R$ 810.000 |
| 08/05/2026 | Matrícula …~8792 | 136 | R$ 4.928/m² | R$ 670.188 |
| 27/03/2026 | Matrícula …~3168 | 73 | R$ 4.795/m² | R$ 350.000 |
| 12/05/2026 | Matrícula …~1102 | 132 | R$ 4.545/m² | R$ 600.000 |
| 17/04/2026 | Matrícula …~8350 | 197 | R$ 4.543/m² | R$ 895.000 |
| 23/03/2026 | Matrícula …~1299 | 99 | R$ 4.444/m² | R$ 440.000 |
| 20/04/2026 | Matrícula …~8436 | 140 | R$ 4.286/m² | R$ 600.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 63 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.