Vila Guilherme registrou 61 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,4k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,4k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Matrícula …~2250 | 111 | R$ 5.856/m² | R$ 650.000 |
| 20/01/2026 | Matrícula …~1030 | 42 | R$ 5.714/m² | R$ 240.000 |
| 29/01/2026 | Matrícula …~6048 | 47 | R$ 5.319/m² | R$ 250.000 |
| 27/03/2026 | Matrícula …~3168 | 73 | R$ 4.795/m² | R$ 350.000 |
| 24/02/2026 | Matrícula …~8314 | 197 | R$ 4.467/m² | R$ 880.000 |
| 23/03/2026 | Matrícula …~1299 | 99 | R$ 4.444/m² | R$ 440.000 |
| 05/03/2026 | Matrícula …~8325 | 140 | R$ 4.286/m² | R$ 600.000 |
| 25/02/2026 | Matrícula …~6446 | 71 | R$ 4.032/m² | R$ 286.274 |
| 13/03/2026 | Matrícula …~2296 | 111 | R$ 3.964/m² | R$ 440.000 |
| 31/03/2026 | Matrícula …~7877 | 136 | R$ 3.810/m² | R$ 518.216 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 61 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.