Bom Retiro registrou 91 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,0k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,0k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Matrícula …~1277 | 80 | R$ 5.625/m² | R$ 450.000 |
| 08/05/2026 | Matrícula …~8822 | 72 | R$ 5.556/m² | R$ 400.000 |
| 10/04/2026 | Matrícula …~6287 | 72 | R$ 5.556/m² | R$ 400.000 |
| 01/04/2026 | Matrícula …~4170 | 117 | R$ 5.128/m² | R$ 600.000 |
| 20/03/2026 | Matrícula …~2062 | 89 | R$ 5.056/m² | R$ 450.000 |
| 24/03/2026 | Matrícula …~6854 | 79 | R$ 4.557/m² | R$ 360.000 |
| 10/03/2026 | Matrícula …~9620 | 96 | R$ 4.531/m² | R$ 435.000 |
| 02/04/2026 | Matrícula …~4148 | 92 | R$ 4.457/m² | R$ 410.000 |
| 27/03/2026 | Matrícula …~2606 | 90 | R$ 4.325/m² | R$ 389.270 |
| 17/04/2026 | Matrícula …~0640 | 94 | R$ 3.723/m² | R$ 350.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 91 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.