Bom Retiro registrou 91 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,6k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,6k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | Matrícula …~1306 | 130 | R$ 7.154/m² | R$ 930.000 |
| 29/05/2026 | Matrícula …~1263 | 80 | R$ 6.250/m² | R$ 500.000 |
| 15/06/2026 | Matrícula …~1016 | 93 | R$ 5.591/m² | R$ 520.000 |
| 08/05/2026 | Matrícula …~8822 | 72 | R$ 5.556/m² | R$ 400.000 |
| 12/06/2026 | Matrícula …~1951 | 117 | R$ 5.556/m² | R$ 650.000 |
| 22/06/2026 | Matrícula …~1145 | 93 | R$ 5.161/m² | R$ 480.000 |
| 09/06/2026 | Matrícula …~0950 | 97 | R$ 5.103/m² | R$ 495.000 |
| 24/06/2026 | Matrícula …~4543 | 84 | R$ 4.405/m² | R$ 370.000 |
| 07/05/2026 | Matrícula …~6793 | 94 | R$ 3.723/m² | R$ 350.000 |
| 08/05/2026 | Matrícula …~6793 | 94 | R$ 3.723/m² | R$ 350.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 91 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.