Santo Amaro registrou 237 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,5k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,5k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Matrícula …~3911 | 90 | R$ 8.111/m² | R$ 730.000 |
| 11/03/2026 | Matrícula …~1026 | 195 | R$ 6.723/m² | R$ 1.311.000 |
| 20/03/2026 | Matrícula …~9128 | 81 | R$ 6.630/m² | R$ 537.000 |
| 20/03/2026 | Matrícula …~7092 | 173 | R$ 6.532/m² | R$ 1.130.000 |
| 06/03/2026 | Matrícula …~8961 | 81 | R$ 6.481/m² | R$ 525.000 |
| 13/03/2026 | Matrícula …~8975 | 82 | R$ 6.098/m² | R$ 500.000 |
| 23/03/2026 | Matrícula …~8885 | 182 | R$ 6.044/m² | R$ 1.100.000 |
| 17/03/2026 | Matrícula …~8218 | 198 | R$ 6.010/m² | R$ 1.190.000 |
| 04/03/2026 | Matrícula …~5533 | 211 | R$ 5.972/m² | R$ 1.260.000 |
| 18/03/2026 | Matrícula …~7034 | 173 | R$ 5.780/m² | R$ 1.000.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 237 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.