Brooklin registrou 147 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 6,7k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 6,7k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Matrícula …~9475 | 129 | R$ 9.690/m² | R$ 1.250.000 |
| 06/04/2026 | Matrícula …~1253 | 117 | R$ 9.487/m² | R$ 1.110.000 |
| 30/04/2026 | Matrícula …~3381 | 85 | R$ 9.059/m² | R$ 770.000 |
| 28/05/2026 | Matrícula …~4711 | 406 | R$ 8.621/m² | R$ 3.500.000 |
| 09/04/2026 | Matrícula …~2493 | 217 | R$ 8.618/m² | R$ 1.870.000 |
| 16/04/2026 | Matrícula …~7102 | 85 | R$ 8.176/m² | R$ 695.000 |
| 28/04/2026 | Matrícula …~6172 | 116 | R$ 7.965/m² | R$ 923.922 |
| 24/03/2026 | Matrícula …~1367 | 126 | R$ 7.937/m² | R$ 1.000.000 |
| 04/03/2026 | Matrícula …~8279 | 134 | R$ 7.884/m² | R$ 1.056.396 |
| 16/03/2026 | Matrícula …~8873 | 85 | R$ 7.647/m² | R$ 650.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 147 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.