Brooklin registrou 145 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 6,5k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 6,5k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | Matrícula …~1367 | 126 | R$ 7.937/m² | R$ 1.000.000 |
| 04/03/2026 | Matrícula …~8279 | 134 | R$ 7.884/m² | R$ 1.056.396 |
| 16/03/2026 | Matrícula …~8873 | 85 | R$ 7.647/m² | R$ 650.000 |
| 23/03/2026 | Matrícula …~1386 | 126 | R$ 7.540/m² | R$ 950.000 |
| 03/03/2026 | Matrícula …~9418 | 81 | R$ 7.407/m² | R$ 600.000 |
| 11/03/2026 | Matrícula …~8797 | 110 | R$ 7.273/m² | R$ 800.000 |
| 13/03/2026 | Matrícula …~6913 | 83 | R$ 7.229/m² | R$ 600.000 |
| 06/03/2026 | Matrícula …~5065 | 126 | R$ 6.295/m² | R$ 793.182 |
| 20/03/2026 | Matrícula …~8586 | 123 | R$ 6.077/m² | R$ 747.503 |
| 02/03/2026 | Matrícula …~9310 | 94 | R$ 5.851/m² | R$ 550.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 145 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.