Brooklin registrou 147 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 6,6k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 6,6k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Matrícula …~8374 | 85 | R$ 9.882/m² | R$ 840.000 |
| 08/07/2026 | Matrícula …~3448 | 85 | R$ 8.471/m² | R$ 720.000 |
| 29/07/2026 | Matrícula …~3772 | 191 | R$ 8.403/m² | R$ 1.605.000 |
| 24/07/2026 | Matrícula …~4844 | 321 | R$ 7.806/m² | R$ 2.505.871 |
| 06/07/2026 | Matrícula …~3570 | 77 | R$ 7.013/m² | R$ 540.000 |
| 24/07/2026 | Matrícula …~6484 | 115 | R$ 6.756/m² | R$ 776.988 |
| 24/07/2026 | Matrícula …~3499 | 80 | R$ 6.625/m² | R$ 530.000 |
| 01/07/2026 | Matrícula …~4764 | 142 | R$ 6.585/m² | R$ 935.000 |
| 15/07/2026 | Matrícula …~3268 | 107 | R$ 6.542/m² | R$ 700.000 |
| 06/07/2026 | Matrícula …~0749 | 61 | R$ 6.333/m² | R$ 386.314 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 147 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.