Indianópolis registrou 291 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 6,8k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 6,8k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | Matrícula …~7536 | 108 | R$ 13.804/m² | R$ 1.490.818 |
| 28/05/2026 | Matrícula …~7861 | 40 | R$ 12.500/m² | R$ 500.000 |
| 14/05/2026 | Matrícula …~1930 | 399 | R$ 11.332/m² | R$ 4.521.295 |
| 05/05/2026 | Matrícula …~3145 | 124 | R$ 10.887/m² | R$ 1.350.000 |
| 13/05/2026 | Matrícula …~4335 | 188 | R$ 10.745/m² | R$ 2.020.000 |
| 25/05/2026 | Matrícula …~7963 | 128 | R$ 9.840/m² | R$ 1.259.499 |
| 28/05/2026 | Matrícula …~0452 | 117 | R$ 9.316/m² | R$ 1.090.000 |
| 22/05/2026 | Matrícula …~5814 | 252 | R$ 8.929/m² | R$ 2.250.000 |
| 05/05/2026 | Matrícula …~0768 | 184 | R$ 8.750/m² | R$ 1.610.000 |
| 28/05/2026 | Matrícula …~1565 | 379 | R$ 8.113/m² | R$ 3.075.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 291 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.