Lapa registrou 184 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,7k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,7k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Matrícula …~4530 | 154 | R$ 9.026/m² | R$ 1.390.000 |
| 26/03/2026 | Matrícula …~5778 | 108 | R$ 7.361/m² | R$ 795.000 |
| 06/03/2026 | Matrícula …~8253 | 567 | R$ 6.764/m² | R$ 3.835.108 |
| 03/03/2026 | Matrícula …~4302 | 277 | R$ 6.242/m² | R$ 1.729.000 |
| 12/03/2026 | Matrícula …~0200 | 210 | R$ 5.463/m² | R$ 1.147.217 |
| 25/03/2026 | Matrícula …~4215 | 88 | R$ 5.455/m² | R$ 480.026 |
| 04/03/2026 | Matrícula …~7113 | 194 | R$ 5.155/m² | R$ 1.000.000 |
| 05/03/2026 | Matrícula …~3305 | 121 | R$ 4.876/m² | R$ 590.000 |
| 05/03/2026 | Matrícula …~7641 | 281 | R$ 4.875/m² | R$ 1.370.000 |
| 23/03/2026 | Matrícula …~8626 | 71 | R$ 4.718/m² | R$ 335.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 184 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.