Jaçanã registrou 46 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,5k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,5k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Matrícula …~2392 | 78 | R$ 4.103/m² | R$ 320.000 |
| 08/07/2026 | Matrícula …~4693 | 78 | R$ 3.846/m² | R$ 300.000 |
| 27/07/2026 | Matrícula …~0902 | 95 | R$ 3.789/m² | R$ 360.000 |
| 18/05/2026 | Matrícula …~3697 | 73 | R$ 3.598/m² | R$ 262.664 |
| 23/06/2026 | Matrícula …~4984 | 73 | R$ 3.598/m² | R$ 262.664 |
| 20/05/2026 | Matrícula …~8226 | 78 | R$ 3.526/m² | R$ 275.000 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~6439 | 78 | R$ 3.462/m² | R$ 270.000 |
| 26/06/2026 | Matrícula …~9565 | 90 | R$ 3.333/m² | R$ 299.927 |
| 28/07/2026 | Matrícula …~7467 | 78 | R$ 3.077/m² | R$ 240.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 46 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.