Jaçanã registrou 51 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,4k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,4k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Matrícula …~1371 | 70 | R$ 4.000/m² | R$ 280.000 |
| 10/02/2026 | Matrícula …~2463 | 68 | R$ 3.897/m² | R$ 265.000 |
| 11/03/2026 | Matrícula …~4989 | 86 | R$ 3.837/m² | R$ 330.000 |
| 05/02/2026 | Matrícula …~6934 | 78 | R$ 3.795/m² | R$ 296.000 |
| 19/01/2026 | Matrícula …~2446 | 68 | R$ 3.478/m² | R$ 236.524 |
| 27/02/2026 | Matrícula …~7533 | 78 | R$ 3.462/m² | R$ 270.000 |
| 19/01/2026 | Matrícula …~0529 | 78 | R$ 3.462/m² | R$ 270.000 |
| 16/01/2026 | Matrícula …~3346 | 78 | R$ 3.269/m² | R$ 255.000 |
| 30/01/2026 | Matrícula …~4213 | 95 | R$ 3.263/m² | R$ 310.000 |
| 19/03/2026 | Matrícula …~3145 | 95 | R$ 3.263/m² | R$ 310.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 51 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.