Jabaquara registrou 251 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,5k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 4,5k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Matrícula …~9498 | 66 | R$ 5.985/m² | R$ 395.000 |
| 27/03/2026 | Matrícula …~1566 | 80 | R$ 5.625/m² | R$ 450.000 |
| 10/03/2026 | Matrícula …~5848 | 119 | R$ 5.462/m² | R$ 650.000 |
| 25/03/2026 | Matrícula …~1220 | 87 | R$ 4.943/m² | R$ 430.000 |
| 26/03/2026 | Matrícula …~4677 | 94 | R$ 4.894/m² | R$ 460.000 |
| 11/03/2026 | Matrícula …~4683 | 161 | R$ 4.845/m² | R$ 780.000 |
| 02/03/2026 | Matrícula …~7376 | 139 | R$ 4.317/m² | R$ 600.000 |
| 19/03/2026 | Matrícula …~1565 | 72 | R$ 4.214/m² | R$ 303.400 |
| 10/03/2026 | Matrícula …~5213 | 107 | R$ 4.056/m² | R$ 434.000 |
| 23/03/2026 | Matrícula …~6152 | 128 | R$ 4.038/m² | R$ 516.870 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 251 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.