Saúde registrou 500 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,0k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,0k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | Matrícula …~9218 | 165 | R$ 9.091/m² | R$ 1.500.000 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~2145 | 102 | R$ 7.353/m² | R$ 750.000 |
| 07/05/2026 | Matrícula …~1331 | 75 | R$ 6.933/m² | R$ 520.000 |
| 18/05/2026 | Matrícula …~6446 | 91 | R$ 6.758/m² | R$ 615.000 |
| 29/05/2026 | Matrícula …~7098 | 96 | R$ 6.563/m² | R$ 630.000 |
| 29/05/2026 | Matrícula …~8951 | 246 | R$ 6.446/m² | R$ 1.585.602 |
| 09/05/2026 | Matrícula …~1934 | 154 | R$ 6.169/m² | R$ 950.000 |
| 15/05/2026 | Matrícula …~9495 | 144 | R$ 6.007/m² | R$ 865.000 |
| 07/05/2026 | Matrícula …~1132 | 88 | R$ 5.966/m² | R$ 525.000 |
| 14/05/2026 | Matrícula …~7613 | 156 | R$ 5.962/m² | R$ 930.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 500 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.