Saúde registrou 518 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,0k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,0k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Matrícula …~2963 | 47 | R$ 10.000/m² | R$ 470.000 |
| 13/07/2026 | Matrícula …~9204 | 214 | R$ 9.673/m² | R$ 2.070.000 |
| 17/07/2026 | Matrícula …~0687 | 216 | R$ 9.028/m² | R$ 1.950.000 |
| 13/07/2026 | Matrícula …~0154 | 95 | R$ 8.737/m² | R$ 830.000 |
| 03/07/2026 | Matrícula …~7322 | 55 | R$ 7.527/m² | R$ 414.000 |
| 30/07/2026 | Matrícula …~1081 | 133 | R$ 7.368/m² | R$ 980.000 |
| 22/07/2026 | Matrícula …~7834 | 79 | R$ 7.089/m² | R$ 560.000 |
| 07/07/2026 | Matrícula …~5037 | 149 | R$ 6.564/m² | R$ 978.075 |
| 16/07/2026 | Matrícula …~0010 | 110 | R$ 6.473/m² | R$ 712.000 |
| 07/07/2026 | Matrícula …~5057 | 164 | R$ 5.976/m² | R$ 980.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 518 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.