Saúde registrou 503 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,0k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,0k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Matrícula …~2122 | 103 | R$ 8.350/m² | R$ 860.000 |
| 18/03/2026 | Matrícula …~2204 | 146 | R$ 7.671/m² | R$ 1.120.000 |
| 05/03/2026 | Matrícula …~0412 | 120 | R$ 7.500/m² | R$ 900.000 |
| 16/03/2026 | Matrícula …~2137 | 103 | R$ 7.087/m² | R$ 730.000 |
| 26/03/2026 | Matrícula …~3735 | 142 | R$ 6.690/m² | R$ 950.000 |
| 06/03/2026 | Matrícula …~3260 | 146 | R$ 6.575/m² | R$ 960.000 |
| 25/03/2026 | Matrícula …~7676 | 138 | R$ 6.558/m² | R$ 905.000 |
| 02/03/2026 | Matrícula …~7853 | 53 | R$ 6.547/m² | R$ 347.000 |
| 13/03/2026 | Matrícula …~2339 | 84 | R$ 6.488/m² | R$ 545.000 |
| 09/03/2026 | Matrícula …~3676 | 142 | R$ 6.479/m² | R$ 920.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 503 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.