Mirandópolis registrou 66 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,4k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,4k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Matrícula …~9996 | 129 | R$ 9.141/m² | R$ 1.179.202 |
| 19/03/2026 | Matrícula …~8441 | 175 | R$ 8.343/m² | R$ 1.460.000 |
| 01/04/2026 | Matrícula …~5086 | 86 | R$ 7.500/m² | R$ 645.000 |
| 25/03/2026 | Matrícula …~5703 | 155 | R$ 7.323/m² | R$ 1.135.000 |
| 14/05/2026 | Matrícula …~9083 | 196 | R$ 7.143/m² | R$ 1.400.000 |
| 23/03/2026 | Matrícula …~3157 | 97 | R$ 7.010/m² | R$ 680.000 |
| 13/04/2026 | Matrícula …~5250 | 93 | R$ 6.452/m² | R$ 600.000 |
| 15/04/2026 | Matrícula …~106 | 104 | R$ 6.250/m² | R$ 650.000 |
| 31/03/2026 | Matrícula …~8152 | 86 | R$ 5.734/m² | R$ 493.140 |
| 24/04/2026 | Matrícula …~3354 | 101 | R$ 5.693/m² | R$ 575.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 66 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.