Mirandópolis registrou 67 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 5,3k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 5,3k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Matrícula …~8415 | 175 | R$ 8.114/m² | R$ 1.420.000 |
| 14/05/2026 | Matrícula …~9083 | 196 | R$ 7.143/m² | R$ 1.400.000 |
| 08/07/2026 | Matrícula …~4062 | 79 | R$ 6.772/m² | R$ 535.000 |
| 30/06/2026 | Matrícula …~0574 | 68 | R$ 6.176/m² | R$ 420.000 |
| 28/07/2026 | Matrícula …~7889 | 64 | R$ 5.547/m² | R$ 355.000 |
| 25/05/2026 | Matrícula …~3999 | 79 | R$ 5.506/m² | R$ 435.000 |
| 18/06/2026 | Matrícula …~6441 | 150 | R$ 5.433/m² | R$ 815.000 |
| 19/06/2026 | Matrícula …~2809 | 136 | R$ 5.183/m² | R$ 704.830 |
| 24/07/2026 | Matrícula …~6801 | 195 | R$ 5.128/m² | R$ 1.000.000 |
| 15/07/2026 | Matrícula …~1631 | 226 | R$ 5.088/m² | R$ 1.150.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 67 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.