Consolação registrou 265 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 6,3k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 6,3k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Matrícula …~3113 | 137 | R$ 11.314/m² | R$ 1.550.000 |
| 25/03/2026 | Matrícula …~2186 | 165 | R$ 10.424/m² | R$ 1.720.000 |
| 24/03/2026 | Matrícula …~5067 | 34 | R$ 10.294/m² | R$ 350.000 |
| 24/03/2026 | Matrícula …~7746 | 37 | R$ 10.270/m² | R$ 380.000 |
| 19/03/2026 | Matrícula …~6943 | 34 | R$ 9.412/m² | R$ 320.000 |
| 23/03/2026 | Matrícula …~6924 | 29 | R$ 8.966/m² | R$ 260.000 |
| 18/03/2026 | Matrícula …~1330 | 53 | R$ 8.302/m² | R$ 440.000 |
| 30/03/2026 | Matrícula …~7253 | 110 | R$ 8.182/m² | R$ 900.000 |
| 09/03/2026 | Matrícula …~6092 | 50 | R$ 8.000/m² | R$ 400.000 |
| 09/03/2026 | Matrícula …~5849 | 72 | R$ 7.917/m² | R$ 570.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 265 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.