Consolação registrou 269 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 6,3k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 6,3k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Matrícula …~2875 | 278 | R$ 9.910/m² | R$ 2.755.000 |
| 22/07/2026 | Matrícula …~6987 | 47 | R$ 8.234/m² | R$ 387.000 |
| 21/07/2026 | Matrícula …~2344 | 61 | R$ 8.197/m² | R$ 500.000 |
| 14/07/2026 | Matrícula …~5280 | 45 | R$ 8.000/m² | R$ 360.000 |
| 29/07/2026 | Matrícula …~8282 | 29 | R$ 7.931/m² | R$ 230.000 |
| 06/07/2026 | Matrícula …~9189 | 184 | R$ 7.880/m² | R$ 1.450.000 |
| 13/07/2026 | Matrícula …~3035 | 75 | R$ 7.200/m² | R$ 540.000 |
| 03/07/2026 | Matrícula …~4706 | 53 | R$ 7.132/m² | R$ 378.000 |
| 14/07/2026 | Matrícula …~4703 | 53 | R$ 7.019/m² | R$ 372.000 |
| 17/07/2026 | Matrícula …~3953 | 75 | R$ 7.000/m² | R$ 525.000 |
Padrão IPTU é a classificação fiscal de qualidade construtiva (10–25, maior = mais nobre).
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 269 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.