Freguesia do Ó registrou 55 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,6k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,6k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Matrícula …~7753 | 80 | R$ 5.000/m² | R$ 400.000 |
| 31/03/2026 | Matrícula …~5032 | 113 | R$ 4.584/m² | R$ 518.000 |
| 27/02/2026 | Matrícula …~4583 | 170 | R$ 4.265/m² | R$ 725.000 |
| 02/03/2026 | Matrícula …~3626 | 89 | R$ 3.351/m² | R$ 298.208 |
| 13/02/2026 | Matrícula …~2172 | 140 | R$ 2.857/m² | R$ 400.000 |
| 12/02/2026 | Matrícula …~1848 | 96 | R$ 2.813/m² | R$ 270.000 |
| 05/02/2026 | Matrícula …~8173 | 96 | R$ 2.604/m² | R$ 250.000 |
| 28/03/2026 | Matrícula …~3983 | 116 | R$ 2.155/m² | R$ 250.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mar/2026 e cobre 55 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.