Freguesia do Ó registrou 53 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,5k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,5k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Matrícula …~2897 | 106 | R$ 5.943/m² | R$ 630.000 |
| 04/05/2026 | Matrícula …~3629 | 101 | R$ 5.050/m² | R$ 510.000 |
| 13/05/2026 | Matrícula …~6238 | 75 | R$ 4.267/m² | R$ 320.000 |
| 08/05/2026 | Matrícula …~9274 | 77 | R$ 4.156/m² | R$ 320.000 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~5426 | 88 | R$ 3.750/m² | R$ 330.000 |
| 11/06/2026 | Matrícula …~3615 | 89 | R$ 3.708/m² | R$ 330.000 |
| 02/06/2026 | Matrícula …~3837 | 113 | R$ 3.540/m² | R$ 400.000 |
| 11/06/2026 | Matrícula …~5238 | 116 | R$ 3.534/m² | R$ 410.000 |
| 29/07/2026 | Matrícula …~7875 | 121 | R$ 3.430/m² | R$ 415.000 |
| 27/07/2026 | Matrícula …~0284 | 96 | R$ 3.385/m² | R$ 325.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 53 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.