Freguesia do Ó registrou 55 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,7k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,7k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Matrícula …~2897 | 106 | R$ 5.943/m² | R$ 630.000 |
| 31/03/2026 | Matrícula …~5032 | 113 | R$ 4.584/m² | R$ 518.000 |
| 13/05/2026 | Matrícula …~6238 | 75 | R$ 4.267/m² | R$ 320.000 |
| 08/05/2026 | Matrícula …~9274 | 77 | R$ 4.156/m² | R$ 320.000 |
| 21/04/2026 | Matrícula …~8182 | 140 | R$ 4.036/m² | R$ 565.000 |
| 21/05/2026 | Matrícula …~5426 | 88 | R$ 3.750/m² | R$ 330.000 |
| 08/04/2026 | Matrícula …~0465 | 102 | R$ 3.676/m² | R$ 375.000 |
| 02/03/2026 | Matrícula …~3626 | 89 | R$ 3.351/m² | R$ 298.208 |
| 20/05/2026 | Matrícula …~5447 | 89 | R$ 3.161/m² | R$ 281.308 |
| 08/05/2026 | Matrícula …~8119 | 115 | R$ 3.130/m² | R$ 360.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 55 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.