Casa Verde registrou 68 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,8k/m².
Barra destacada em vermelho contém a mediana (R$ 3,8k/m²). Bandas em escala logarítmica para acomodar a cauda longa do mercado.
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Matrícula …~1385 | 158 | R$ 7.278/m² | R$ 1.150.000 |
| 11/03/2026 | Matrícula …~1422 | 161 | R$ 6.522/m² | R$ 1.050.000 |
| 09/03/2026 | Matrícula …~0513 | 85 | R$ 4.671/m² | R$ 397.050 |
| 31/03/2026 | Matrícula …~4663 | 162 | R$ 3.920/m² | R$ 635.001 |
| 13/04/2026 | Matrícula …~7778 | 102 | R$ 3.824/m² | R$ 390.000 |
| 18/03/2026 | Matrícula …~9461 | 115 | R$ 3.565/m² | R$ 410.000 |
| 07/05/2026 | Matrícula …~1962 | 87 | R$ 3.333/m² | R$ 290.000 |
| 19/05/2026 | Matrícula …~6893 | 139 | R$ 3.273/m² | R$ 455.000 |
| 02/04/2026 | Matrícula …~9911 | 87 | R$ 3.218/m² | R$ 280.000 |
| 13/03/2026 | Matrícula …~4088 | 94 | R$ 3.214/m² | R$ 302.136 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 68 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.