Boletim mensal
Boletim de junho de 2026
08 de outubro de 2026
O Índice
O imóvel de 1242 m² no Vila Madalena registrou a maior área entre apartamentos vendidos no município, no mês de referência, em uma base de 5582 anúncios.
113,9pontos
mês +1,8%12 meses +3,5%12 meses, real −1,1%mediano R$ 5.250/m²ticket mediano R$ 470.000
| Mês | Nominal | Real |
|---|---|---|
| julho de 2023 | 100,0 | 100,0 |
| agosto de 2023 | 101,0 | 100,9 |
| setembro de 2023 | 104,4 | 103,6 |
| outubro de 2023 | 104,3 | 103,2 |
| novembro de 2023 | 103,5 | 102,3 |
| dezembro de 2023 | 99,9 | 98,1 |
| janeiro de 2024 | 104,0 | 101,7 |
| fevereiro de 2024 | 104,3 | 101,1 |
| março de 2024 | 103,1 | 99,9 |
| abril de 2024 | 103,5 | 99,8 |
| maio de 2024 | 106,8 | 102,6 |
| junho de 2024 | 103,0 | 98,7 |
| julho de 2024 | 105,6 | 100,8 |
| agosto de 2024 | 105,0 | 100,3 |
| setembro de 2024 | 106,2 | 100,9 |
| outubro de 2024 | 104,6 | 98,9 |
| novembro de 2024 | 110,0 | 103,6 |
| dezembro de 2024 | 105,5 | 98,8 |
| janeiro de 2025 | 111,0 | 103,9 |
| fevereiro de 2025 | 109,3 | 100,9 |
| março de 2025 | 109,3 | 100,3 |
| abril de 2025 | 110,4 | 100,9 |
| maio de 2025 | 110,5 | 100,7 |
| junho de 2025 | 110,1 | 100,1 |
| julho de 2025 | 110,3 | 100,0 |
| agosto de 2025 | 108,6 | 98,6 |
| setembro de 2025 | 110,7 | 100,1 |
| outubro de 2025 | 108,6 | 98,0 |
| novembro de 2025 | 109,9 | 99,0 |
| dezembro de 2025 | 111,8 | 100,4 |
| janeiro de 2026 | 111,2 | 99,6 |
| fevereiro de 2026 | 112,5 | 100,1 |
| março de 2026 | 110,3 | 97,2 |
| abril de 2026 | 113,7 | 99,6 |
| maio de 2026 | 111,9 | 97,4 |
| junho de 2026 | 113,9 | 99,0 |
O mês em números
financiado vs. à vista
Onde o dinheiro foi
| Bairro | Δ mês | Vendas | Mediano |
|---|---|---|---|
| Centro | +17,7% | 85 | R$ 4,8k/m² |
| Vila Guilherme | +15,3% | 59 | R$ 4,4k/m² |
| Vila Carrão | +14,1% | 70 | R$ 3,9k/m² |
| Cangaíba | −13,8% | 41 | R$ 3,1k/m² |
| Jardim América | +12,5% | 167 | R$ 8,3k/m² |
| São Miguel Paulista | −11,9% | 40 | R$ 2,7k/m² |
O aprofundamento
Em 17,6% das transações do mês, o valor adotado veio da referência da Prefeitura
A escada
Cada degrau é um décimo das vendas de apartamento do mês, ordenadas por valor do metro quadrado: 10% ficaram abaixo do primeiro valor, 20% abaixo do segundo, e assim por diante. O degrau de 50% é a mediana da cidade. Esta é a escada da cidade inteira, degrau a degrau. O que ela não diz é em qual degrau fica um endereço específico.
Consultar um endereçoO achado do mês
O imóvel de 1242 m² no Vila Madalena registrou a maior área entre apartamentos vendidos no município, no mês de referência, em uma base de 5582 anúncios.
Fonte: matrícula 146005 · área construída 1242 m²
Com 25 m², o imóvel listado em Casa Verde registrou a menor área entre apartamentos vendidos no município, no mês de referência, em uma base de 5582 anúncios.
Fonte: matrícula 141074 · área construída 25 m²
Em Butantã, a fatia de imóveis financiados atingiu 61,5%, acima da faixa a faixa de 7,0% a 50,0% registrada em 24 de histórico. É o maior valor entre os bairros com pelo menos 12 meses de histórico de financiamento nos últimos 24 meses e volume mínimo no mês, no município.
Fonte: bairro Butantã · 24 de 39 vendas financiadas no mês (61,5%) · faixa histórica de 7,0% a 50,0% em 24 meses