Boletim mensal
Boletim de maio de 2026
12 de setembro de 2026
O Índice
Vila Guilherme registrou a maior variação entre os bairros do município, nos últimos 12 meses: a mediana do metro quadrado passou de R$ 3.610/m² para R$ 4.362/m², movimento de em alta de 20,8%.
111,8pontos
mês −1,7%12 meses +1,2%12 meses, real −3,4%mediano R$ 5.337/m²ticket mediano R$ 470.815
| Mês | Nominal | Real |
|---|---|---|
| julho de 2023 | 100,0 | 100,0 |
| agosto de 2023 | 101,0 | 100,9 |
| setembro de 2023 | 104,4 | 103,9 |
| outubro de 2023 | 104,3 | 103,6 |
| novembro de 2023 | 103,6 | 102,6 |
| dezembro de 2023 | 99,9 | 98,5 |
| janeiro de 2024 | 104,0 | 102,0 |
| fevereiro de 2024 | 104,3 | 101,4 |
| março de 2024 | 103,1 | 100,2 |
| abril de 2024 | 103,5 | 100,1 |
| maio de 2024 | 106,8 | 102,9 |
| junho de 2024 | 103,0 | 99,1 |
| julho de 2024 | 105,6 | 101,1 |
| agosto de 2024 | 105,0 | 100,6 |
| setembro de 2024 | 106,2 | 101,2 |
| outubro de 2024 | 104,6 | 99,2 |
| novembro de 2024 | 110,0 | 104,0 |
| dezembro de 2024 | 105,5 | 99,1 |
| janeiro de 2025 | 111,0 | 104,2 |
| fevereiro de 2025 | 109,3 | 101,2 |
| março de 2025 | 109,3 | 100,7 |
| abril de 2025 | 110,4 | 101,2 |
| maio de 2025 | 110,5 | 101,0 |
| junho de 2025 | 110,1 | 100,4 |
| julho de 2025 | 110,3 | 100,4 |
| agosto de 2025 | 108,6 | 98,9 |
| setembro de 2025 | 110,7 | 100,4 |
| outubro de 2025 | 108,6 | 98,3 |
| novembro de 2025 | 109,9 | 99,4 |
| dezembro de 2025 | 111,8 | 100,8 |
| janeiro de 2026 | 111,2 | 99,9 |
| fevereiro de 2026 | 112,5 | 100,4 |
| março de 2026 | 110,3 | 97,5 |
| abril de 2026 | 113,7 | 99,9 |
| maio de 2026 | 111,8 | 97,6 |
O mês em números
financiado vs. à vista
Onde o dinheiro foi
| Bairro | Δ mês | Vendas | Mediano |
|---|---|---|---|
| Vila Guilherme | +20,8% | 63 | R$ 4,4k/m² |
| Centro | +17,3% | 85 | R$ 4,8k/m² |
| Jardim América | +11,4% | 159 | R$ 8,1k/m² |
| Jabaquara | +10,4% | 258 | R$ 4,4k/m² |
| Vila Mascote | +9,6% | 72 | R$ 4,3k/m² |
| Alto de Pinheiros | +9,4% | 45 | R$ 7,2k/m² |
O aprofundamento
1279 vendas não residenciais no mês, lideradas por 'GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)' (368)
A escada
Cada degrau é um décimo das vendas de apartamento do mês, ordenadas por valor do metro quadrado: 10% ficaram abaixo do primeiro valor, 20% abaixo do segundo, e assim por diante. O degrau de 50% é a mediana da cidade. Esta é a escada da cidade inteira, degrau a degrau. O que ela não diz é em qual degrau fica um endereço específico.
Consultar um endereçoO achado do mês
Vila Guilherme registrou a maior variação entre os bairros do município, nos últimos 12 meses: a mediana do metro quadrado passou de R$ 3.610/m² para R$ 4.362/m², movimento de em alta de 20,8%.
Fonte: bairro Vila Guilherme · mediana R$/m² R$ 4.362/m² nos últimos 12 meses, R$ 3.610/m² nos 12 anteriores · 63 vendas na janela atual
O maior apartamento vendido no mês, em Jardim América, tem 1501 m², a maior área entre apartamentos vendidos no município, no mês de referência.
Fonte: matrícula 96312 · área construída 1501 m²
O menor apartamento vendido no mês, em Consolação, tem 29 m², a menor área entre apartamentos vendidos no município, no mês de referência.
Fonte: matrícula 34490 · área construída 29 m²
Em Vila Olímpia, a parcela de vendas financiadas alcançou 68,2%, o maior valor entre os bairros com pelo menos 12 meses de histórico de financiamento nos últimos 24 meses e volume mínimo no mês, no município, acima da faixa da faixa de 7,1% a 52,2% registrada em 24 de histórico.
Fonte: bairro Vila Olímpia · 15 de 22 vendas financiadas no mês (68,2%) · faixa histórica de 7,1% a 52,2% em 24 meses