Sapopemba registrou 12 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,9k/m².
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Matrícula …~3402 | 78 | R$ 4.526/m² | R$ 353.000 |
| 16/07/2026 | Matrícula …~3345 | 87 | R$ 4.310/m² | R$ 375.000 |
| 14/05/2026 | Matrícula …~2691 | 62 | R$ 3.226/m² | R$ 200.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 12 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.