Jardim São Paulo registrou 10 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 4,4k/m².
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Matrícula …~3297 | 48 | R$ 5.521/m² | R$ 265.000 |
| 04/05/2026 | Matrícula …~0611 | 70 | R$ 4.600/m² | R$ 322.000 |
| 16/07/2026 | Matrícula …~3996 | 103 | R$ 4.531/m² | R$ 466.651 |
| 11/06/2026 | Matrícula …~4594 | 112 | R$ 4.464/m² | R$ 500.000 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em jul/2026 e cobre 10 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.