City Jaraguá registrou 10 transações nos últimos 12 meses, mediana de R$ 3,5k/m².
| Data | Endereço | Área (m²) | R$/m² | R$ total |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | Matrícula …~0605 | 60 | R$ 5.250/m² | R$ 315.000 |
| 07/05/2026 | Matrícula …~8650 | 61 | R$ 4.754/m² | R$ 290.000 |
| 09/04/2026 | Matrícula …~1192 | 65 | R$ 2.426/m² | R$ 157.721 |
Estes números mostram o mercado do bairro como um todo. Para uma análise específica de um endereço — comparáveis no quarteirão, padrão construtivo, percentil no bairro — gere um relatório PDF em até 2 minutos.
Todos os valores vêm da base pública do ITBI da Prefeitura de São Paulo, considerando o maior valor entre o de transação e o venal de referência (a “base de cálculo adotada”). A janela de amostra termina em mai/2026 e cobre 10 transações no bairro nos últimos 12 meses. As medianas são apresentadas em R$/m² da área construída. Endereços são anonimizados ao quarteirão (número arredondado para a dezena mais próxima, prefixado por ~).
Esta página é descritiva — mostra o que transacionou. Não é avaliação, consultoria ou recomendação de compra ou venda. Para uma análise específica de um imóvel, gere um relatório individual.